Подмосковье! Продажа ТЦ с окупаемостью 6 лет!

Продажа действующего торгово-офисного центра в центре Серпухова!

Современное здание.
Удачное месторасположение.
Привлекательно для торговых организаций, сферы услуг, детских обучающих и развивающих центров, а также для спортивных секций или фитнес- центров.

Основные характеристики:

- Общая площадь: 1 867,5 м²
- Этажность: 3 этажа
- Эксплуатируемая кровля: 550 м²
- Назначение: торгово-офисный центр
- Формат: отдельно стоящее здание
- Коммуникации: центральное холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение
- Высота потолков: 1-й этаж – 2,5 метра, 2-й и 3-й этажи – 3 метра

Торговый центр находится на пересечении центральных улиц, что гарантирует удобный доступ как для местных жителей, так и для гостей города. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, что значительно облегчает доступ к вашему бизнесу.

Преимущества объекта:

- Высокий пешеходный трафик
- Якорные арендаторы. В здании работают сетевые федеральные компании (Магнит, Lamoda. Fix Price и пр), которые обеспечивают постоянный поток покупателей.
- Первый, второй этажи занимают торговые организации, третий  - с панорамными окнами и захватывающим видом на город - идеальное пространство для офиса. Приобретая третий этаж, вы получаете в подарок четвертый этаж!

Этот торговый центр — отличная инвестиционная возможность для тех, кто хочет развивать свой бизнес или инвестировать в недвижимость с высоким потенциалом дохода. Окупаемость объекта составляет менее 6 лет.  Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!