Склад в комплексе А-класса 4842м2

Складской комплекс «Свитино» находится в 35 км от МКАД по Киевскому шоссе, на первой линии ЦКАД, недалеко от крупных населенных пунктов: Апрелевка, Троицк, Наро-Фоминск, Селятино. 4км до Ж/д станции Селятино, 10км до МЦД 4Апрелевка.

Комплекс расположен на собственном участке земли площадью 6 Га, общая площадь зданий составляет 26 800 кв.м.

Предлагаемая площадь – 4 841,62 кв.м. Доступ с 1 августа 2025 года.

•1 этаж склад – 4 149,33 кв.м.
•2 этаж АБК – 539,47 кв.м.
•3 этаж мезонин – 152,82 кв.м.

Депозит в размере двух месяцев арендной платы. Договор от 11 мес.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ по факту показаний приборов учета и действующих тарифов

ПАРКОВКА:
Легковой автомобиль – 3 500 руб.кв.м./год не вкл.НДС;
Грузовой автомобиль – 7 500 руб.кв.м./год не вкл.НДС

Складские помещения 1-ого уровня
•Высота от пола до покрытия - 12,5 м;
•Подъёмно-поворотные ворота размером 3 x 3 (h) м., оборудованные механическим и электрическим
электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами – 6 шт. по фронтальной стене, 3 шт. с тыльной стороны, 1 ворота в 0 сбоку;
•Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от прилегающей
площади
•Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных
плит;
•Колонны – сборные железобетонные, сечением 600x400 мм;
•Сетка колонн 18x24 м;
•Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.;
•Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком;
•Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари;
•Система дымоудаления;
•Система водяного пожаротушения;
•Система уведомления о пожаре;
•Теплые полы;
•Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники;
•Предоставляемая единовременная нагрузка 600 кВт III кат.
•Просторная зона погрузки без промежуточных колонн – 12 * 6 м.
Складские помещения 2-го и 3-его уровня (мезонин и и АБК):
•Высота от пола склада 6,5м, потолки 4,5м;
•Максимальная нагрузка на пол – 1,2 тонны на кв.м.;

•Офисы с отделкой;
•Стеклянный витражный фасад, отдельная входная группа;
•Санитарно-бытовые помещения;

•Приточно-вытяжная вентиляция;
•Теплые полы.

•Отопление - собственные пеллетная и керосиновая котельные. Общая мощность 1,4МВт;
•Водоснабжение - 1 скважина - 15 куб/сутки;
•Канализация - септик 20 куб/сутки.

•Пожарная сигнализация;
•Станция фильтрации воды;

Прямая аренда без комиссии. Оперативный показ. Онлайн-показ.