Новый склад 9400м2 в 1км от МКАД д.Вырубово

Исключительное расположение в 1км от МКАД на юге Москвы от Варшавского шоссе. Новый склад строится на собственном земельном участке. Техническая готовность - июнь 2026 года.

Функционально здание объединяет складскую часть (один этаж) и административно-бытовую часть (далее АБК) - два этажа. Один пожарный отсек.

В складском блоке предусмотрены 11 загрузочных терминалов, промышленные секционные ворота Алютех габаритами
2,7,0х3,9(h)м. Все ворота оборудованы докшелтерами.

Перепад между зоной загрузки и уровнем земли составляет 1,2 м. 

Общая площадь здания - 9 418,50 м2
Площадь застройки - 8 783,95 м2

Высота помещений здания:
-1-й этаж склада составляет - +6,900 м до низа ферм;
Блок АБК: 1 этаж высота помещений до низа перекрытия 3,05м, 2 этаж высота помещений 3,3 м до подвесного потолка.

Кровля – утепленная, двухскатная. Отведение дождевых и талых вод с кровли по внутреннему водостоку.

Все помещения административной части, предназначенные для постоянного пребывания людей, относятся к зоне с достаточным естественным освещением.

Электроснабжение, канализация, водоснабжение, теплоснабжение, пожарная сигнализация.

На территории предусмотрена парковочная зона для 10 фур и 25 легковых а/м.

Длительный договор аренды (УСН), дополнительные платежи - коммунальные, связь по счетчикам.

Сдается общим блоком без дробления.

Агентам: без рекламы, обращения в сообщениях с конкретным запросом на показ арендатору.