Новый склад 18 043 квм Север А-класс

Складской комплекс «Никольское 2» находится в 45 км от МКАД по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе, на первой линии  трассы А-107 "Бетонка" недалеко от крупных населенных пунктов: Лобня, Дмитров, Солнечногорск. Автобусное сообщение от г.Дмитров и от г.Москва ст.м.Алтуфьево.

Комплекс расположен на собственном участке земли площадью 33,19 Га, общая площадь блока (I очередь) составляет 49142 кв.м. 

Инфраструктура соответствует требованиям класса А. На территории предусмотрено размещение большого хостела для сотрудников.

Предлагаемая площадь – 18 042,75 кв.м. Доступ с июня 2025 года, РВНЭ сентябрь 2025 года.

•1 этаж склад – 15 706,10 кв.м.
•2 этаж АБК – 839,55 кв.м.
•3 этаж мезонин – 1497,10 кв.м.

Складские помещения 1-ого уровня

•Высота от пола до покрытия - 12,5 м
•Подъёмно-поворотные ворота размером 3 x 3м, оборудованные механическим и электрическим
электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами – 15 шт.
•Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит
•Колонны – сборные железобетонные, сечением 600x400 мм
•Сетка колонн 12x24 м
•Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.
•Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком
•Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари
•Система дымоудаления
•Система водяного пожаротушения
•Система уведомления о пожаре
•Теплые полы
•Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники
•Предоставляемая единовременная нагрузка на комплекс 4,2 МВт IIкат.
•Отопление - собственная газовая котельная
•Водоснабжение, канализация - 240куб/сутки ВЗУ + Скважина
•Станция фильтрации воды

ПАРКОВКА:

Легковой автомобиль – 3 500 руб.кв.м./год не вкл.НДС
Грузовой автомобиль – 7 500 руб.кв.м./год не вкл.НДС

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ по факту показаний приборов учета и действующих тарифов

Депозит в размере двух месяцев арендной платы. Договор от 11 месяцев.

Возможность выбора площадей. Прямая аренда без комиссии. Оперативный показ. Онлайн-показ.